据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
步步高升:好评
1、宾馆设施太差,空调、电视都打不开,床单、被单都是旧的,好像用了几十年了,洗澡水、洗漱用水很细,能急死人,马桶是手工的拉绳,门锁是松动的,好像随时能打开,很不安全。 2、服务太差。定好的房间,到了后说是没有了,又给换了一间,烧水壶坏了,还要自己拿着旧的去换。第二天还不给打扫房间,里面的东西臭了也不管。poss机坏了,不找你去解决问题,而是设置房卡,让你打不开,去找他,一大家人站在门口纳闷。 3、无早餐,附近餐厅太少,都是地摊货,脏死了。以后打死也不住这样的店了,必须住连锁店,切记。
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还是不错的,就是蚊子多
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总体还不错。住了三个